Pour les copropriétés qui veulent reprendre le contrôle

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Finances, documents, assemblées générales, interventions et obligations — dans un seul espace.

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app.copronia.fr — Appels de fonds
Écran des appels de fonds de CopronIA : montant appelé, encaissé, en retard, et l'état de chaque appel
Vote en cours
IA : PV généré
Conforme aux réglementations françaises Loi 10 juillet 1965 Loi ALUR 2014 Loi ELAN 2018 RGPD
Vos AG en règle, sans juriste
Convocations, votes, PV : le logiciel calcule les majorités et vous alerte sur les délais.
Vos travaux, vos devis.
Vous demandez plusieurs devis, vous les comparez ligne à ligne, vous choisissez l’artisan. Personne ne choisit à votre place.
Chaque voisin voit ce qui le concerne
Solde, appels de fonds, documents, AG : ils n’ont plus besoin de vous demander.

1 min 45 pour comprendre

Vous payez. Vous décidez.
Vous devriez aussi comprendre.

L'histoire de Sam, copropriétaire comme vous.

Ce que Sam découvre : où va l'argent, qui décide, et comment ses voisins et lui reprennent la main sans être des professionnels.

Gérer une copropriété ne devrait pas ressembler à une chasse au trésor.

« Pourquoi les charges ont augmenté ? » · « Quelqu'un a le dernier PV ? » · « Où en est le plombier ? » · « Pourquoi ce devis coûte-t-il ça ? » · « Qu'est-ce qu'on prépare pour l'AG ? »

Email du syndic Charges.xlsx Facture plombier Devis toiture PV AG 2025 (papier) WhatsApp voisins
CopronIA Résidence Les Tilleuls
Appels de fonds 2026 à jour
Charges et dépenses à jour
Intervention plombier suivie
Devis toiture 2 reçus
PV AG 2025 archivé

CopronIA remet tout au même endroit.

Une information. Un espace. Les bonnes personnes y accèdent au bon moment.

Le vrai produit

Le gestionnaire voit tout.
Chaque copropriétaire voit ce qui le concerne.

Deux écrans de l'application.

Côté gestion

Enfin comprendre où va l'argent.

Montants appelés, encaissés, en retard : la situation financière en un coup d'œil.

Dépenses
Écran des dépenses : total, payé, reste dû, et la liste des factures avec fournisseur, montant et statut
  • Appels de fonds
  • Dépenses
  • Relances
  • Budgets

Côté copropriétaire

Ils n'ont plus besoin de demander.

Chaque copropriétaire a son espace : solde, documents, prochaine AG, demandes. Sur ordinateur comme sur téléphone.

Mon espace
Espace copropriétaire sur ordinateur : solde à jour, prochain appel de fonds, prochaine AG, tickets en cours, documents disponibles
Les documents de la copropriété sur téléphone
  • Solde
  • Documents
  • AG
  • Interventions
  • Messages
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Changement de syndic

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Tant mieux. Vous ne recommencez pas à zéro.

Comment changer de syndic en 4 étapes — simples, encadrées par la loi. On fait 90 % du travail pour vous.

Migration depuis n'importe quel syndic : vos données importées sous 48 h, en option.

  1. 1
    Art. 25

    Votez en AG

    Inscrivez le changement de syndic à l’ordre du jour de votre prochaine AG. Majorité absolue de l’article 25.

  2. 2
    Obligation légale

    Notifiez sous 15 jours

    Le syndic sortant a l’obligation de transmettre tous les documents dans les 15 jours suivant le vote.

  3. 3
    En option

    Migration sous 48 h

    Importez vos données vous-même avec les outils CopronIA, ou confiez-nous la migration : lots, copropriétaires, documents, historique comptable.

  4. 4
    Opérationnel

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    Votre copropriété est en ligne. Invitez vos copropriétaires par email, en un clic.

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Ex : 12 appartements = 12 lots principaux (caves et parkings non comptés)

Source : Enquête ARC / UFC-Que Choisir sur les honoraires de syndic (2017), fourchette réactualisée sur les observatoires de marché 2024-2026. Périmètre : copropriétés de 5 à 50 lots ; les très petites copropriétés paient souvent davantage par lot.

Formule unique :

Toutes les fonctions essentielles incluses, sans frais de mise en service, sans engagement.

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Toutes les fonctions essentielles du logiciel sont incluses, l’IA comprise : 20 scans et 10 questions par mois. Caves, parkings et celliers ne sont pas facturés. Les services humains et les usages IA intensifs restent optionnels : vous ne les payez que si vous en avez besoin.

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Nous la traitons comme telle.

Cinq engagements, vérifiables avant même de créer un compte.

Des faits que vous pouvez contrôler, et sur lesquels vous pouvez nous tenir.

Hébergé chez OVH · France

  • Vos données restent les vôtres

    Export complet à tout moment, dans un format lisible. Si CopronIA ne vous convient pas, vous repartez avec votre comptabilité.

  • Hébergement et équipe en France

    Application, base et fichiers hébergés chez OVH en France, sauvegardes quotidiennes. Les traitements et sous-traitants sont documentés dans notre politique de confidentialité (RGPD).

  • 90 jours pour vous décider

    Sans carte bancaire, sans engagement. Le temps de passer une assemblée générale complète avant de payer quoi que ce soit.

  • Accès selon les rôles

    Gestionnaire, conseil syndical, copropriétaire : chacun n’accède qu’aux informations auxquelles il est autorisé. Chaque copropriété est isolée des autres.

  • Les textes en vigueur, intégrés

    Loi du 10 juillet 1965, décret de 1967, lois ALUR et ELAN : le logiciel calcule les majorités et vous alerte sur les délais de convocation et le fonds travaux.

Des voisins réunis devant leur immeuble, regardant ensemble leur copropriété sur une tablette

Votre copropriété n'a pas besoin de plus de paperasse.

Elle a besoin d'être comprise.

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